住宅ローン新規借り入れ金利比較ランキング

住宅ローンとは？審査･金利･返済･保証･商品を解説住宅ローン新規借り入れ金利比較ランキング
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住宅ローン新規借り入れ金利比較ランキング（2020年5月版）

それぞれ上位５つまでご案内しています。

融資を申し込んだ日の金利が適用されるのですか？

一般に、融資実行時点（資金が振り込まれる日）の金利が適用されます。

金融機関によっては、申込時点の金利を選択できます。

住宅ローン変動金利 比較ランキング

2020年5月1日現在の、住宅ローン《変動金利》ランキングです。

ジャパンネット銀行

金利（年） 0.399%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • 団信を付けると、0.1％～0.3％の金利上乗せ。
  • 申込みから契約までネットで完結。

auじぶん銀行

金利（年） 0.410%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • がんと診断されたらローン残高が半分になる団信が無料。
  • すべての病気やケガをカバーする全疾病保障が付く。

SBIマネープラザ

金利（年） 0.410%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 基本無料
備考
  • サービス提供は都市圏中心。
  • すべての病気やケガをカバーする全疾病保障が付く。

新生銀行

金利（年） 0.450%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 基本無料
備考
  • 事務手数料を一律55,000円の定額型もある。

住信SBIネット銀行

金利（年） 0.457%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • 病気やケガで働けなくなったら、月々の返済は免除に。
  • 女性限定で、ガン診断給付金特約が無料で付く。

住宅ローン固定金利（10年） 比較ランキング

2020年5月1日現在の、住宅ローン《固定金利-10年》ランキングです。

auじぶん銀行

金利（年） 0.550%
保証料 不要
事務手数料 55,000円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • がんと診断されたらローン残高が半分になる団信が無料。
  • すべての病気やケガをカバーする全疾病保障が付く。

ソニー銀行

金利（年） 0.600%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • がんと診断されたら住宅ローンの返済免除。
  • 事務手数料一律44,000円の定額型も選べる。
  • 新規の人は、頭金10％で金利優遇措置あり。

イオン銀行

金利（年） 0.620%
保証料 不要
事務手数料 2.20％または11万円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 基本無料
備考
  • 8疾病保障やガン保障特約が付く。
  • イオングループでの買い物は5％割引になる。

ジャパンネット銀行

金利（年） 0.620%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • 団信を付けると、0.1％～0.3％の金利上乗せ。
  • 申込みから契約までネットで完結。

りそな銀行

金利（年） 0.645%
保証料 不要
事務手数料 2.2%+33,000円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • ３大疾病その他の所定の状態になると、以降の返済が免除。
  • WEB申込でも、店頭サポートを受けられる。

住宅ローン固定金利（20年） 比較ランキング

2020年5月1日現在の、住宅ローン《固定金利-20年》ランキングです。

りそな銀行

金利（年） 0.945%
保証料 不要
事務手数料 2.2%+33,000円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • ３大疾病その他の所定の状態になると、以降の返済が免除。
  • WEB申込でも、店頭サポートを受けられる。

埼玉りそな銀行

金利（年） 0.945%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • ３大疾病その他の所定の状態になると、以降の返済が免除。
  • WEB申込でも、店頭サポートを受けられる。

新生銀行

金利（年） 0.950%
保証料 不要
事務手数料 55,000円～
団信保険料 無料
繰上返済手数料 基本無料
備考
  • 事務手数料定額型（一律55,000円）もある。

auじぶん銀行

金利（年） 0.971%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • がんと診断されたらローン残高が半分になる団信が無料。
  • すべての病気やケガをカバーする全疾病保障が付く。

ソニー銀行

金利（年） 1.078%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • がんと診断されたら住宅ローンの返済免除。
  • 事務手数料一律44,000円の定額型も選べる。
  • 新規の人は、頭金10％で金利優遇措置あり。

住宅ローン固定金利（35年） 比較ランキング

2020年5月1日現在の、住宅ローン《固定金利-35年》ランキングです。

みずほ銀行

金利（年） 1.120%
保証料 返済方法･借入期間による
事務手数料 借入金額×1.62％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • 8大疾病補償プラスがんサポートプラン（8大疾病で所定の状態となったら返済免除）。

りそな銀行

金利（年） 1.250%
保証料 必要
事務手数料 2.2％+33,000円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • ３大疾病その他の所定の状態になると、以降の返済が免除。
  • WEB申込でも、店頭サポートを受けられる。

埼玉りそな銀行

金利（年） 1.250%
保証料 必要
事務手数料 2.2％+33,000円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 ネット無料
備考
  • ３大疾病その他の所定の状態になると、以降の返済が免除。
  • WEB申込でも、店頭サポートを受けられる。

静岡銀行

金利（年） 1.250%
保証料 借入金額により変動
事務手数料 55,000円
団信保険料 無料
繰上返済手数料 有料
備考
  • 同行の営業エリアに限られる。

auじぶん銀行

金利（年） 1.345%
保証料 不要
事務手数料 2.20％
団信保険料 無料
繰上返済手数料 無料
備考
  • がんと診断されたらローン残高が半分になる。
  • すべてのけが・病気もカバーする全疾病保障（無料）。

フラット35 比較ランキング

2020年5月1日現在の、住宅ローン《フラット35》ランキングです。

住信SBIネット銀行《保証型･自己資金20%以上》

金利（年） 0.900%
自己資金 20%以上
フラット35S 適用
団信 加入
事務手数料 2.20％
備考
  • 一部繰上返済が手数料無料で利用可能。

ARUHI《自己資金20%以上》

金利（年） 0.950%
自己資金 20%以上
フラット35S 適用
団信 任意
事務手数料 2.20％
備考
  • 自己資金なしでもOK。
  • すべてのプランで団信の加入･不加入を選択可能。

住信SBIネット銀行《保証型･自己資金10%以上》

金利（年） 0.960%
自己資金 10%以上
フラット35S 適用
団信 加入
事務手数料 2.20％
備考
  • 一部繰上返済が手数料無料で利用可能。

ARUHI《自己資金10%以上》

金利（年） 1.000%
自己資金 10%以上
フラット35S 適用
団信 加入
事務手数料 2.20％
備考
  • 自己資金なしでもOK。
  • すべてのプランで団信の加入･不加入を選択可能。

住信SBIネット銀行《買取型･自己資金なし》

金利（年） 1.240%
自己資金 なし
フラット35S 適用
団信 加入
事務手数料 借入金額×1.10％
備考
  • 全疾病保障（所定の状態になると返済免除）を付けられる。
  • 繰上返済や返済方法変更が手数料無料で利用可能。

ARUHI《自己資金なし》

金利（年） 1.240%
自己資金 10%以上
フラット35S 適用
団信 加入
事務手数料 2.20％
備考
  • 自己資金なしでもOK。
  • すべてのプランで団信の加入･不加入を選択可能。

まとめ

変動金利と固定金利との違い、フラット35とその他のローンとの違いなど詳しいことは、以下の関連ページをご覧ください。

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